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2017广州新都会区房地产高峰论坛:共商番禺房地

2019-02-18 19:58编辑:admin人气:


  8月26日下午,“解读宜居宜业优势,打造刚需置业天堂——2017广州新都会区房地产高峰论坛”在番禺宾馆举行。在论坛会上,各房地产专家从专业、科学的角度分析了番禺作为广州新都会区的诸多优势,对番禺在新一轮的发展高潮中如何增创新优势、展现新魅力,贡献出许多有亮点的高见。

  本届论坛由广州市房地产行业协会和番禺日报社主办,广州市番禺创雅物业管理有限公司、广州市番禺置业房地产开发有限公司、奥园集团广州公司、广州市番禺信业房地产发展有限公司等企业协办。

  在论坛会上,番禺日报社副社长梁庆冰女士代表主办单位的致辞,番禺纳入广州新都会区已经过去6个年头,现在新都会区已经逐渐与广州核心区连为一体,从新都会区呱呱坠地,到她接近雏形初具,番禺发生了巨大变化,表面优势越来越清楚地显现,并以其独特魅力,快速发展,屡创辉煌,尤其是一批批金牌名盘成为广州楼市典范。

  番禺由于地缘关系和综合质素等重要前提,过去一直是番禺本地、广州城区和周边城市刚需置业者的目的地,过去是这样,现在依然是这样,各位资深专家从不同的角度,全面分析、解读番禺目前的宜居宜业优势,引导市场采取有效措施对接刚需市场,依靠保障服务夺取广州更多刚需市场份额,这将极大地有益于新形势下番禺的房地产行业发展和刚需置业者把握入市机遇。

  知名房地产专家,广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理,广东省房地产行业协会理事、专家咨询委员会委员,广州市房协理事、专家委员会委员赵卓文先生:

  番禺房地产已进入“大时代”。粤港澳大湾区、大交通配套的规划利好,重大的基础设施建设以及产城融合发展,带来了新机遇,也提升了番禺区位价值。他认为,番禺的房价还处于快速上升通道,5年后价格有可能翻一番,特别是万博商务区周边的楼盘,因为万博商务区发展外溢带来的效果,现在正值价值兑现期,并且楼价不高,现在仍是入市的好时机,仍是刚需置业天堂。

  知名房地产专家,广东省房地产研究会副会长,广州市房协理事、专家委员会委员韩世同先生:

  番禺进入新都会区已经六年了,优越的地理位置、优越的生态居住环境以及优越的交通规划,吸引了大量产业园进驻,并聚集了大量的高端人才。而另一方面,万博商务区已引入的欢聚时代(YY)、思科和携程华南总部等知名企业,也将吸引大量的高端人才进入番禺。因此,番禺住宅产市场还有很大的发展空间。此外,他认为,广州南站的定位也很好,应该好好利用,以免错失了机会。

  番禺是广州新发展周期的最大潜力股,2012年以来番禺纳入都会区,广州都会区大幅扩展,城市基础设施不断完善,培育创新驱动主体和示范区,万博商务区、广州国际创新城、思科广州智慧城、广州南站商务区等,成为广州靓丽的名片。番禺的城市副中心角色渐入佳境,番禺综合宜居指数正发生嬗变。看好番禺的新前景,番禺的房子值得拥有。

  知名学者,广州市社会科学院研究员,华南城市研究会副会长,广州市房协副会长、专家委员会副主任委员谈锦钊先生:

  番禺成为广州珠三角,甚至粤港澳大湾区的中心区,是一个交通中心,是交通枢纽。番禺的产业升级换代使番禺成为教育、科技新的中心,大学城落户这里,文化、教育、科技落户这里,科技园、节能产业园等逐步起来。番禺现在的楼房均价是2万多元每平方米,可以预知番禺房价未来可以达到甚至超越天河区的水平。

  知名房地产专家,世联地产首席技术官,广州市房协理事、专家委员会委员黎振伟先生:

  番禺区作为重要的功能优化提升区,将承担着广州城市主中心迁移的重要使命,对其自身发展是一个重大的机遇,对广州城市规划建设和发展有非常重大的意义。从广州各区投资情况来看,番禺区总投资额位居全市首位,总投资额达到1425亿元;而番禺续建项目也属全市最多,共计20个,加上新增项目7个,合计27个,仅稍稍低于黄埔,排在全市第二名。其中,最值得注意的是万博商务区,经历六、七年时间的建设,已经形成一定的规模,高度集中金融、贸易、商贸、办公活动,将打造为与世界顶尖城市商业体媲美的CBD新城。未来,番禺区以建设时尚创意宜居新区为总目标,打造新都会,树立新高度,实现新价值。

  论坛会上还提到,在番禺成为广州新都会区的机遇下,万博商务区依托番禺区位发展优势,吸引众多全国知名开发商及世界500强汇聚,并且经过多年的培育,商务区内软硬件各项基础条件已趋向成熟,交通、商业服务配套等不断完善。在2019年万博商务区全面建设完成时,将媲美珠江新城,成为集商务办公、旅游购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的“华南板块商务区”。因此,万博商务区具有很强的投资价值,并且未来还有更大的发展空间。

  基础设施不断升级,区位优势日益凸显;坚持产业立区,产业基础扎实,特色鲜明;创新资源得天独厚,创业服务优质高效…作为广州新都会区,番禺迎来了发展好时机,其核心片区万博商务区也将在此机遇下为番禺发展带来不竭动力。

(来源:未知)

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